L'Agenzia delle entrate, con la circolare n. 8, ha fornito chiarimenti e precisazioni sul regime di tassazione delle società di investimento immobiliare quotate (cosiddette SIIQ).
Le società di investimento immobiliare potranno manifestare la volontà di aderire al regime speciale di tassazione introdotto dalla Finanziaria 2007 entro il 30 aprile. Il regime ha carattere facoltativo e comporta precise modalità di accesso e di esercizio dell'opzione. I requisiti di ingresso dovranno essere posseduti entro la stessa data. Il regime delle Siiq riguarda esclusivamente Spa fiscalmente residenti in Italia, le cui azioni sono negoziate su mercati regolamentati, "specializzate" nell'attività di locazione di immobili.
Le società di investimento immobiliare potranno manifestare la volontà di aderire al regime speciale di tassazione introdotto dalla Finanziaria 2007 entro il 30 aprile. Il regime ha carattere facoltativo e comporta precise modalità di accesso e di esercizio dell'opzione. I requisiti di ingresso dovranno essere posseduti entro la stessa data. Il regime delle Siiq riguarda esclusivamente Spa fiscalmente residenti in Italia, le cui azioni sono negoziate su mercati regolamentati, "specializzate" nell'attività di locazione di immobili.
La circolare ha sottolineato come peculiarità del regime SIIQ è quella di richiedere alla società, quale condizione di accesso al regime speciale, di assoggettare ad imposta sostitutiva le plusvalenze latenti del patrimonio immobiliare destinato alla locazione.
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