L' Imu colpirà le case sfitte e quelle date in locazione a canone
libero con aumenti rispetto all'Ici anche del 240%. Entro il 18
giugno va pagato il primo acconto.
Saldo a dicembre: il
proprietario dovrà non solo tener presente gli aumenti comunali ma dovrà anche dovrà distinguere la quota statale e quella comunale. Se a giugno sarà
sufficiente dividere per due l'importo, a dicembre si dovrà ricalcolare la
quota erariale e fare il conguaglio di quella comunale alla luce delle aliquote
decise dai sindaci.
I comuni potrebberò abbassarle dello 0,4%, ma saranno pochi
a farlo. Il meccanismo della quota statale fissa pone a carico dei municipi
ogni sconto.
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Novità su fisco ed agevolazioni alle imprese a cura di Studio Panato: Dottori Commercialisti in Milano. Lettere informative più approfondite sui temi trattati sono a disposizione dei soli Clienti del nostro Studio.
10 mag 2012
UNICO 2012: patrimoniale per gli immobili all'estero
Il
decreto 'salva-Italia' ha previsto che l'imposta sia dovuta a partire dall'anno 2011 (quindi UNICO 2012).
Soggetti interessati: persone fisiche residenti nel territorio dello Stato proprietarie o titolari di altro diritto reale sugli immobili situati all'estero.
base imponibile: data dal costo risultante dall'atto di acquisto o dai contratti. In mancanza, si fa riferimento al valore di mercato dell'immobile rilevabile nel luogo in cui lo stesso è ubicato, ma in questo caso sono notevoli le difficoltà.
Proporzionale al possesso: La patrimoniale è dovuta in proporzione alla quota di possesso e ai mesi dell'anno in cui lo stesso si è protratto.
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Soggetti interessati: persone fisiche residenti nel territorio dello Stato proprietarie o titolari di altro diritto reale sugli immobili situati all'estero.
base imponibile: data dal costo risultante dall'atto di acquisto o dai contratti. In mancanza, si fa riferimento al valore di mercato dell'immobile rilevabile nel luogo in cui lo stesso è ubicato, ma in questo caso sono notevoli le difficoltà.
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