25 ott 2007
Siiq - Società di investimento immobiliare quotate
In vigore il regolamento attuativo del Ministero dell'economia per le Società di investimento immobiliare quotate.
Guida a come registrare il contratto di locazione
Disponibile in formato pdf nella biblioteca di FISCOoggi una pratica guida dedicata alle modalità di registrazione dei contratti di locazione.
L’interesse per l’argomento è quanto mai diffuso, considerato che il mercato degli affitti è un fenomeno in crescita. La stessa manovra finanziaria per il 2008 tiene conto di questa realtà, introducendo ulteriori benefici fiscali per chi ha redditi bassi e per i giovani inquilini.
Link: registrazione dei contratti di locazione
L’interesse per l’argomento è quanto mai diffuso, considerato che il mercato degli affitti è un fenomeno in crescita. La stessa manovra finanziaria per il 2008 tiene conto di questa realtà, introducendo ulteriori benefici fiscali per chi ha redditi bassi e per i giovani inquilini.
Link: registrazione dei contratti di locazione
18 ott 2007
Rimborso iva auto
Limitare la detraibilità dell’IVA sull’acquisto di autoveicoli è in contrasto con la normativa comunitaria. Così ha deciso nel settembre 2006 la Corte di Giustizia Europea dando la possibilità ai contribuenti italiani di richiedere il rimborso dell’imposta versata in più.
Dal giugno 2007 sono stati quindi introdotti nuovi limiti forfettari al diritto alla detrazione. La circolare del 12 ottobre ribadisce che per il periodo che va dal 14 settembre 2006 al 27 giugno 2007, il contribuente può detrarre l’Iva in proporzione all’effettivo utilizzo del mezzo secondo il criterio di inerenza (l’acquisto di un auto di fatto utilizzata solo per motivi personali non dà diritto alla detrazione).
Tuttavia, se il contribuente dovesse avere difficoltà a calcolare la percentuale esatta di detraibilità, l’Agenzia riterrà ragionevole la percentuale del 40 per cento. I contribuenti che hanno già presentato un’istanza di rimborso (o coloro che hanno un contenzioso) per acquisti nel periodo 1° gennaio 2003 - 13 settembre 2006, possono riproporre l’istanza in base alle nuove regole.
Link: consulenza rimborso iva auto
Dal giugno 2007 sono stati quindi introdotti nuovi limiti forfettari al diritto alla detrazione. La circolare del 12 ottobre ribadisce che per il periodo che va dal 14 settembre 2006 al 27 giugno 2007, il contribuente può detrarre l’Iva in proporzione all’effettivo utilizzo del mezzo secondo il criterio di inerenza (l’acquisto di un auto di fatto utilizzata solo per motivi personali non dà diritto alla detrazione).
Tuttavia, se il contribuente dovesse avere difficoltà a calcolare la percentuale esatta di detraibilità, l’Agenzia riterrà ragionevole la percentuale del 40 per cento. I contribuenti che hanno già presentato un’istanza di rimborso (o coloro che hanno un contenzioso) per acquisti nel periodo 1° gennaio 2003 - 13 settembre 2006, possono riproporre l’istanza in base alle nuove regole.
Link: consulenza rimborso iva auto
12 ott 2007
Finanziaria: come cambiano le tasse sulle imprese
Il Governo ha presentato alcune disposizioni volte a semplificare le regole di determinazione delle basi imponibili dell’Ires e dell’Irap nonché ad abbassare le aliquote di prelievo.
Purtroppo contemporaneamente ha ampliato la base imponibile creando effetti distorsivi dal punto di vista fiscale e aumentando il carico previdenziale!
Le novità sono contenute nell’articolo 3 del disegno di legge finanziaria per il 2008, attualmente all’esame del Senato.
Link: Consulenza e pianificazione fiscale
Purtroppo contemporaneamente ha ampliato la base imponibile creando effetti distorsivi dal punto di vista fiscale e aumentando il carico previdenziale!
Le novità sono contenute nell’articolo 3 del disegno di legge finanziaria per il 2008, attualmente all’esame del Senato.
Leasing nautico - IVA
L’Agenzia delle Entrate ha indicato i criteri per la corretta individuazione della base imponibile Iva, nel caso di fatturazioni dei canoni di leasing delle imbarcazioni da diporto utilizzate entro o fuori le acque comunitarie.
10 ott 2007
Trasmissione telematica elenco clienti fornitori
Scade il 15 Ottobre il termine per la trasmissione telematica degli elenchi clienti e fornitori per l’anno 2006 da parte dei soggetti i cui fatturati rientrano nei limiti propri della in contabilità ordinaria che effettuano le liquidazioni Iva mensili.
Link: consulenza su elenchi iva clienti e fornitori
Link: consulenza su elenchi iva clienti e fornitori
Fatture elettroniche
A partire da gennaio 2008, i fornitori di amministrazioni o enti pubblici avranno l'obbligo della fatturazione elettronica.
Link: consulenza fiscale enti pubblici
Link: consulenza fiscale enti pubblici
Studi di settore
L'Agenzia delle Entrate ha emanato il provvedimento che istituisce gli Osservatori regionali per l'adeguamento degli studi di settore alle realtà economiche locali, che saranno attivi - entro il 31 dicembre 2007 - presso ciascuna direzione regionale e presso le direzioni provinciali di Trento e Bolzano.
Link: guida agli studi di settore
Link: guida agli studi di settore
Ires: riduzione d’aliquota al 27,5%
La riduzione dell'aliquota Ires al 27,5 % è compensata dall'ampliamento della base imponibile.
Particolare attenzione dovrà essere posta, soprattutto alla vigilia di Basilea 2, all’indeducibilità degli interessi passivi attraverso la modifica dell'articolo 96 del Tuir.
Particolare attenzione dovrà essere posta, soprattutto alla vigilia di Basilea 2, all’indeducibilità degli interessi passivi attraverso la modifica dell'articolo 96 del Tuir.
Prorogato il condono agricolo
Il termine per aderire al condono agricolo è stato prorogato al 31 ottobre 2007.
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